南投縣南投市仁政街23巷21號
2019-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 19.6 萬/坪 × 31.6 坪
權狀坪數31.6 坪
主建物30.23 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.6 坪
└ 主建物 30.23 坪
└ 公設等 1.37 坪
土地持分 20.7 坪
0 坪31.6 坪
土地坐落 光榮段 276 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 20.1
仁政街中位 21.5
南投市 2019 年中位 15.8
比本棟中位 低 2%比仁政街中位 低 9%比南投市 2019 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交620 萬
+37%
2026 年推估848 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 228 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。