南投縣草屯鎮中正路755號11F/12F
2021-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 142 萬 9.5 萬/坪 × 15.01 坪
權狀坪數15.01 坪
主建物10.1 坪
公設比32.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 15.01 坪
└ 主建物 10.1 坪
└ 公設等 4.91 坪
土地持分 1.75 坪
0 坪15.01 坪
土地坐落 草屯段 35-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.4
中正路中位 13.6
草屯鎮 2021 年中位 20.4
比本棟中位 高 1%比中正路中位 低 30%比草屯鎮 2021 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交142 萬
+19%
2026 年推估169 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,256 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-24 12F/12F 2房1廳2衛 · 28.82 坪 11.7 萬/坪總 336 萬 2026-04-30 12F/12F 2房1廳2衛 · 28.82 坪 12 萬/坪總 346 萬 2026-01-23 12F/12F 2房1廳1衛 · 27.91 坪 11.8 萬/坪總 330 萬 2024-04-25 11F/12F 1房1廳1衛 · 13.1 坪 13 萬/坪總 170 萬 2023-01-12 6F/12F 2房1廳1衛 · 31.12 坪 9.6 萬/坪總 300 萬 2022-01-22 9F/12F 1房0廳1衛 · 13.25 坪 9.8 萬/坪總 130 萬 2020-08-31 11F/12F 2房2廳1衛 · 28.48 坪 6.3 萬/坪總 180 萬 2020-03-07 5F/12F 2房2廳1衛 · 30.54 坪 12 萬/坪總 365 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。