南投縣草屯鎮中正路755號6F/12F
2023-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 9.6 萬/坪 × 31.12 坪
權狀坪數31.12 坪
主建物17.69 坪
公設比31.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.12 坪
└ 主建物 17.69 坪
└ 公設等 13.43 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪31.12 坪
土地坐落 草屯段 35-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.4
中正路中位 13.6
草屯鎮 2023 年中位 23.1
比本棟中位 高 2%比中正路中位 低 29%比草屯鎮 2023 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交300 萬
+4%
2026 年推估312 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。