南投縣名間鄉竹圍巷45之3號
2019-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 9.6 萬/坪 × 33.48 坪
權狀坪數33.48 坪
主建物33.48 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 33.48 坪
└ 主建物 33.48 坪
土地持分 61.16 坪
0 坪61.16 坪
土地坐落 出林虎段 365-18 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
竹圍巷中位 11.2
名間鄉 2019 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比竹圍巷中位 低 14%比名間鄉 2019 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交320 萬
+20%
2026 年推估385 萬
以名間鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 65 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（1 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。