南投縣南投市向陽路58巷11號
2024-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 21.1 萬/坪 × 116.15 坪
權狀坪數116.15 坪
主建物96.63 坪
公設比11.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 116.15 坪
└ 主建物 96.63 坪
└ 公設等 19.52 坪
土地持分 50.15 坪
0 坪116.15 坪
土地坐落 光大段 753-16 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
向陽路中位 21.1
南投市 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比向陽路中位 高 0%比南投市 2024 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,450 萬
-4%
2026 年推估2,363 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。