南投縣南投市自立一路1巷3弄9號

2022-03-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,260 萬 20.4 萬/坪 × 61.8 坪

權狀坪數61.8 坪

主建物56.3 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 61.8 坪

└ 主建物 56.3 坪

└ 公設等 5.5 坪

土地持分 27.14 坪

0 坪61.8 坪

土地坐落 永新段 510 地號

成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪

本筆成交 20.4

本棟中位 23.5

自立一路中位 12.7

南投市 2022 年中位 19.6

比本棟中位低 13%比自立一路中位高 61%比南投市 2022 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2022 年成交1,260 萬

+8%

2026 年推估1,367 萬

以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）252 萬

貸款（8 成）1,008 萬

每月月付37,764 元

30 年總利息352 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：交易總價包含1.冷氣二台2.沙發一組3.熱水器一台4.窗簾十組5.燈飾二十件6.流理台一組7.瓦斯爐一台8.採光罩9.鐵窗10.馬達加壓器親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。