南投縣集集鎮民生路69號
2024-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 29.4 萬/坪 × 108.92 坪
權狀坪數108.92 坪
主建物108.92 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 108.92 坪
└ 主建物 108.92 坪
土地持分 40.2 坪
0 坪108.92 坪
土地坐落 營子段 496 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
民生路中位 10.2
集集鎮 2024 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 188%比集集鎮 2024 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,200 萬
+28%
2026 年推估4,101 萬
以集集鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 901 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房6廳11衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。