南投縣南投市中興路352巷46號
2018-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 928 萬 18 萬/坪 × 51.53 坪
權狀坪數51.53 坪
主建物46.87 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.53 坪
└ 主建物 46.87 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 32.85 坪
0 坪51.53 坪
土地坐落 福溪段 856-19 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
中興路中位 10.9
南投市 2018 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比中興路中位 高 65%比南投市 2018 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交928 萬
+40%
2026 年推估1,299 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 371 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,813 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。