南投縣埔里鎮西安路一段88號4F/8F
2016-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 8.3 萬/坪 × 40.83 坪
權狀坪數40.83 坪
主建物25.59 坪
公設比27.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 40.83 坪
└ 主建物 25.59 坪
└ 公設等 15.24 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪40.83 坪
土地坐落 光榮段 1017 地號
價格拆解
成交總價340 萬
扣車位後房價340 萬
單價 8.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 12.8
西安路一段中位 11.5
埔里鎮 2016 年中位 11.9
比本棟中位 低 35%比西安路一段中位 低 28%比埔里鎮 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。