南投縣南投市育樂路37號7F/8F
2026-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 15 萬/坪 × 25.43 坪
權狀坪數25.43 坪
主建物18.46 坪
公設比21.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 25.43 坪
└ 主建物 18.46 坪
└ 公設等 6.97 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪25.43 坪
土地坐落 包尾段 501-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 9.1
育樂路中位 11.1
南投市 2026 年中位 19.8
比本棟中位 高 65%比育樂路中位 高 35%比南投市 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-10-17 5F/8F 3房2廳1衛 · 25.43 坪 9.1 萬/坪總 230 萬 2015-12-16 2F/8F 3房2廳2衛 · 20.81 坪 13.7 萬/坪總 285 萬 2015-05-18 2F/8F 3房2廳2衛 · 20.81 坪 11.8 萬/坪總 246 萬 2015-04-24 3F/8F 3房2廳2衛 · 26.7 坪 9 萬/坪總 240 萬 2015-04-13 5F/8F 3房1廳1衛 · 26.7 坪 6 萬/坪總 160 萬 2014-06-29 4F/8F 3房2廳2衛 · 26.7 坪 7.1 萬/坪總 190 萬 2013-12-10 4F/8F 3房2廳1衛 · 20.81 坪 7.9 萬/坪總 165 萬 2013-09-09 7F/8F 3房1廳2衛 · 20.81 坪 9.4 萬/坪總 195 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。