南投縣魚池鄉中山路136之2號
2018-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 19.5 萬/坪 × 15.42 坪
權狀坪數15.42 坪
主建物15.42 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 15.42 坪
└ 主建物 15.42 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪15.42 坪
土地坐落 明潭段 266 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
中山路中位 46.8
魚池鄉 2018 年中位 10.5
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 58%比魚池鄉 2018 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交300 萬
+145%
2026 年推估735 萬
以魚池鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 435 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。