南投縣南投市樂利路195巷2弄2號2F/7F
2026-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 12.1 萬/坪 × 38.75 坪
權狀坪數38.75 坪
主建物24.03 坪
公設比31.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.75 坪
└ 主建物 24.03 坪
└ 公設等 14.72 坪
土地持分 17.42 坪
0 坪38.75 坪
土地坐落 嘉興段 2968 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 4.4
樂利路中位 4.6
南投市 2026 年中位 19.8
比本棟中位 高 175%比樂利路中位 高 163%比南投市 2026 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。