南投縣南投市彰南路三段85之3號5F/9F
2015-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 0.9 萬/坪 × 202.88 坪
權狀坪數202.88 坪
主建物24.87 坪
公設比60%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 202.88 坪
└ 主建物 24.87 坪
└ 公設等 178.01 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪202.88 坪
土地坐落 半山段 254 地號
價格拆解
成交總價190 萬
扣車位後房價190 萬
單價 0.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.9 萬/坪
本筆成交 0.9
本棟中位 11.9
彰南路三段中位 16.3
南投市 2015 年中位 12.7
比本棟中位 低 92%比彰南路三段中位 低 94%比南投市 2015 年中位 低 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。