南投縣南投市中正路220之12號
2022-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 27.5 萬/坪 × 54.6 坪
權狀坪數54.6 坪
主建物51.98 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 54.6 坪
└ 主建物 51.98 坪
└ 公設等 2.62 坪
土地持分 29.31 坪
0 坪54.6 坪
土地坐落 光榮段 107 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
中正路中位 23.4
南投市 2022 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 18%比南投市 2022 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,500 萬
+8%
2026 年推估1,628 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 127 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。