南投縣魚池鄉金天巷68之61號
2024-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 6,900 萬 6.6 萬/坪 × 1040.8 坪
權狀坪數1040.8 坪
主建物1040.8 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 1040.8 坪
└ 主建物 1040.8 坪
土地持分 2206.44 坪
0 坪2206.44 坪
土地坐落 九族段 1055 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 6.6
金天巷中位 87.9
魚池鄉 2024 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比金天巷中位 低 92%比魚池鄉 2024 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,900 萬
-5%
2026 年推估6,530 萬
以魚池鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,380 萬
貸款（8 成）5,520 萬
每月月付206,801 元
30 年總利息1,925 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼鐵造有牆、鋼鐵造無牆
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；農業設施；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。