南投縣草屯鎮富春路68號5F/5F
2025-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 25 萬/坪 × 17.97 坪
權狀坪數17.97 坪
主建物9.53 坪
公設比39.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 17.97 坪
└ 主建物 9.53 坪
└ 公設等 8.44 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪17.97 坪
土地坐落 新富功段 49-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 20.8
富春路中位 14.8
草屯鎮 2025 年中位 23.1
比本棟中位 高 20%比富春路中位 高 69%比草屯鎮 2025 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交450 萬
+1%
2026 年推估456 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-23 3F/5F 1房1廳1衛 · 17.93 坪 24 萬/坪總 430 萬 2024-05-27 5F/5F 1房1廳1衛 · 21.35 坪 21.4 萬/坪總 457 萬 2024-05-12 4F/5F 1房1廳1衛 · 17.93 坪 22.3 萬/坪總 400 萬 2024-02-27 3F/5F 1房1廳1衛 · 21.35 坪 21.4 萬/坪總 456 萬 2022-04-21 2F/5F 1房1廳1衛 · 17.95 坪 20.5 萬/坪總 368 萬 2022-01-29 3F/5F 1房1廳1衛 · 17.97 坪 20.9 萬/坪總 375 萬 2022-01-12 2F/5F 1房1廳1衛 · 17.81 坪 20.7 萬/坪總 368 萬 2022-01-03 2F/5F 1房1廳1衛 · 21.53 坪 19.3 萬/坪總 415 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。