南投縣草屯鎮富春路68號2F/5F
2022-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 20.7 萬/坪 × 17.81 坪
權狀坪數17.81 坪
主建物9.48 坪
公設比39.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 17.81 坪
└ 主建物 9.48 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪17.81 坪
土地坐落 新富功段 49-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.8
富春路中位 14.8
草屯鎮 2022 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比富春路中位 高 40%比草屯鎮 2022 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交368 萬
+10%
2026 年推估404 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-08-26 5F/5F 1房1廳1衛 · 17.97 坪 25 萬/坪總 450 萬 2024-06-23 3F/5F 1房1廳1衛 · 17.93 坪 24 萬/坪總 430 萬 2024-05-27 5F/5F 1房1廳1衛 · 21.35 坪 21.4 萬/坪總 457 萬 2024-05-12 4F/5F 1房1廳1衛 · 17.93 坪 22.3 萬/坪總 400 萬 2024-02-27 3F/5F 1房1廳1衛 · 21.35 坪 21.4 萬/坪總 456 萬 2022-04-21 2F/5F 1房1廳1衛 · 17.95 坪 20.5 萬/坪總 368 萬 2022-01-29 3F/5F 1房1廳1衛 · 17.97 坪 20.9 萬/坪總 375 萬 2022-01-03 2F/5F 1房1廳1衛 · 21.53 坪 19.3 萬/坪總 415 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。