南投縣南投市信義街1號12F/14F
2021-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 7.3 萬/坪 × 20.45 坪
權狀坪數20.45 坪
主建物13.85 坪
公設比24.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 20.45 坪
└ 主建物 13.85 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 2.22 坪
0 坪20.45 坪
土地坐落 包尾段 735-45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 9.4
信義街中位 12.1
南投市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 低 22%比信義街中位 低 40%比南投市 2021 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交150 萬
+21%
2026 年推估181 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-12 9F/14F 2房1廳1衛 · 20.52 坪 12.6 萬/坪總 258 萬 2026-03-19 13F/14F 3房2廳2衛 · 59.94 坪 7.2 萬/坪總 430 萬 2026-03-02 12F/14F 3房2廳2衛 · 27.72 坪 15.1 萬/坪總 418 萬 2026-02-25 3F/14F 2房1廳1衛 · 20.52 坪 16.2 萬/坪總 332 萬 2025-12-04 5F/14F 3房2廳2衛 · 32.64 坪 11.5 萬/坪總 375 萬 2025-07-13 4F/14F 1房1廳1衛 · 11.08 坪 8.8 萬/坪總 98 萬 2025-05-06 11F/14F 3房2廳2衛 · 30.22 坪 13.2 萬/坪總 400 萬 2025-04-27 5F/14F 2房2廳1衛 · 22.94 坪 14 萬/坪總 320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。