南投縣魚池鄉碧山巷2號
2022-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,205 萬 27.7 萬/坪 × 43.59 坪
權狀坪數43.59 坪
主建物43.59 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 43.59 坪
└ 主建物 43.59 坪
土地持分 1452.01 坪
0 坪1452.01 坪
土地坐落 共和段 890 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
碧山巷中位 27.7
魚池鄉 2022 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比碧山巷中位 高 0%比魚池鄉 2022 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,205 萬
+24%
2026 年推估1,490 萬
以魚池鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 285 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）964 萬
每月月付36,115 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。