南投縣草屯鎮明賢街一段52巷15號7F/9F
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 10.1 萬/坪 × 30.69 坪
權狀坪數30.69 坪
主建物20.04 坪
公設比24.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 30.69 坪
└ 主建物 20.04 坪
└ 公設等 10.65 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪30.69 坪
土地坐落 炎峰段 1037 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價310 萬
扣車位後房價310 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 11.2
明賢街一段中位 12.9
草屯鎮 2012 年中位 10.1
比本棟中位 低 10%比明賢街一段中位 低 22%比草屯鎮 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-02-16 9F/9F 3房2廳2衛 · 37.43 坪 20 萬/坪總 750 萬 2019-07-28 6F/9F 4房1廳2衛 · 52.02 坪 12.4 萬/坪總 643 萬 2019-06-17 4F/9F 2房2廳2衛 · 787.63 坪 0.6 萬/坪總 450 萬 2018-01-25 5F/9F 2房1廳2衛 · 30.66 坪 11.7 萬/坪總 360 萬 2016-11-28 9F/9F 2房1廳2衛 · 37.43 坪 10.7 萬/坪總 400 萬 2014-07-21 6F/9F 4房2廳2衛 · 51.37 坪 8.4 萬/坪總 433 萬 2014-06-11 4F/9F 3房1廳2衛 · 30.09 坪 11.2 萬/坪總 338 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。