南投縣名間鄉彰南路25號7F/11F
2021-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 9.6 萬/坪 × 44.91 坪
權狀坪數44.91 坪
主建物30.56 坪
公設比24.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 44.91 坪
└ 主建物 30.56 坪
└ 公設等 14.35 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪44.91 坪
土地坐落 名水段 177 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 8.5
彰南路中位 13.6
名間鄉 2021 年中位 15.3
比本棟中位 高 13%比彰南路中位 低 29%比名間鄉 2021 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交430 萬
-10%
2026 年推估385 萬
以名間鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。