南投縣南投市南陽路343之3號5F/13F
2018-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 6.9 萬/坪 × 38.95 坪
權狀坪數38.95 坪
主建物26.7 坪
公設比20.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.95 坪
└ 主建物 26.7 坪
└ 公設等 12.25 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪38.95 坪
土地坐落 南投段 256 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
南陽路中位 9.3
南投市 2018 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比南陽路中位 低 26%比南投市 2018 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交268 萬
+40%
2026 年推估375 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。