南投縣南投市南崗一路55巷49號
2025-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 503 萬 20.5 萬/坪 × 24.59 坪
權狀坪數24.59 坪
主建物24.59 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 24.59 坪
└ 主建物 24.59 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪24.59 坪
土地坐落 茄苳腳段 424-77 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
南崗一路中位 15.9
南投市 2025 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比南崗一路中位 高 29%比南投市 2025 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交503 萬
+0%
2026 年推估503 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）402 萬
每月月付15,076 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。