南投縣南投市學府三街3號
2018-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 27.9 萬/坪 × 62.73 坪
權狀坪數62.73 坪
主建物58.91 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 62.73 坪
└ 主建物 58.91 坪
└ 公設等 3.82 坪
土地持分 29.01 坪
0 坪62.73 坪
土地坐落 首區段 89-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
學府三街中位 28.4
南投市 2018 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比學府三街中位 低 2%比南投市 2018 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,750 萬
+40%
2026 年推估2,450 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 700 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。