南投縣集集鎮集賢街18巷11號
2021-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 21.3 萬/坪 × 65.1 坪
權狀坪數65.1 坪
主建物62.22 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 65.1 坪
└ 主建物 62.22 坪
└ 公設等 2.88 坪
土地持分 69.63 坪
0 坪69.63 坪
土地坐落 八張段 1004-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
集賢街中位 15.5
集集鎮 2021 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比集賢街中位 高 37%比集集鎮 2021 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,388 萬
+15%
2026 年推估1,596 萬
以集集鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 208 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。