南投縣南投市成功三路68巷1弄21號
2023-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 25.2 萬/坪 × 46.9 坪
權狀坪數46.9 坪
主建物43.34 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.9 坪
└ 主建物 43.34 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 23.24 坪
0 坪46.9 坪
土地坐落 永新段 645 地號
價格拆解
成交總價1,180 萬
扣車位後房價1,180 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
成功三路中位 16.6
南投市 2023 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比成功三路中位 高 52%比南投市 2023 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,180 萬
+2%
2026 年推估1,208 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：土地價款：新臺幣肆佰玖拾貳萬元整。 建物價款：新臺幣陸佰捌拾捌萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。