南投縣南投市營北路196巷19弄3號
2026-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 32.2 萬/坪 × 60.51 坪
權狀坪數60.51 坪
主建物54.89 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 60.51 坪
└ 主建物 54.89 坪
└ 公設等 5.62 坪
土地持分 23.45 坪
0 坪60.51 坪
價格拆解
成交總價1,950 萬
扣車位後房價1,950 萬
單價 32.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 32.2
營北路中位 24.2
南投市 2026 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比營北路中位 高 33%比南投市 2026 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：土地交易價格:1000萬元，建物交易價格:950萬元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。