南投縣南投市彰南路三段880巷46弄18號
2022-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 21.5 萬/坪 × 40.91 坪
權狀坪數40.91 坪
主建物34.99 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 40.91 坪
└ 主建物 34.99 坪
└ 公設等 5.92 坪
土地持分 27.57 坪
0 坪40.91 坪
土地坐落 永興段 159-45 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
彰南路三段中位 16.3
南投市 2022 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比彰南路三段中位 高 32%比南投市 2022 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交880 萬
+8%
2026 年推估950 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。