南投縣埔里鎮鯉魚路37號4F/9F
2018-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 8.4 萬/坪 × 19.17 坪
權狀坪數19.17 坪
主建物10.46 坪
公設比23.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 19.17 坪
└ 主建物 10.46 坪
└ 公設等 8.71 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪19.17 坪
土地坐落 鯉魚潭段 620 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 7.4
鯉魚路中位 7.5
埔里鎮 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 14%比鯉魚路中位 高 12%比埔里鎮 2018 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交160 萬
+50%
2026 年推估241 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 81 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。