南投縣南投市中興路352巷35號
2019-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,098 萬 20.2 萬/坪 × 54.46 坪
權狀坪數54.46 坪
主建物49.14 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 54.46 坪
└ 主建物 49.14 坪
└ 公設等 5.32 坪
土地持分 61.18 坪
0 坪61.18 坪
土地坐落 福溪段 856-44 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 21.7
中興路中位 10.9
南投市 2019 年中位 15.8
比本棟中位 低 7%比中興路中位 高 85%比南投市 2019 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,098 萬
+37%
2026 年推估1,508 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 410 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）878 萬
每月月付32,908 元
30 年總利息306 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。