南投縣竹山鎮瑞竹巷25弄7之1號5F/7F
2014-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 4.5 萬/坪 × 43.19 坪
權狀坪數43.19 坪
主建物24.75 坪
公設比27%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 43.19 坪
└ 主建物 24.75 坪
└ 公設等 18.44 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪43.19 坪
土地坐落 延祥段 235-2 地號
價格拆解
成交總價195 萬
扣車位後房價195 萬
單價 4.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 9.6
瑞竹巷中位 8.9
竹山鎮 2014 年中位 6.9
比本棟中位 低 53%比瑞竹巷中位 低 49%比竹山鎮 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。