南投縣南投市自強一路15號
2021-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 14,520 萬 22.3 萬/坪 × 650.85 坪
權狀坪數650.85 坪
主建物650.85 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 650.85 坪
└ 主建物 650.85 坪
土地持分 907.5 坪
0 坪907.5 坪
土地坐落 林子段南崗小段 266-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
自強一路中位 22.3
南投市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比自強一路中位 高 0%比南投市 2021 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交14,520 萬
+20%
2026 年推估17,424 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,904 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,904 萬
貸款（8 成）11,616 萬
每月月付435,182 元
30 年總利息4,051 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房4廳10衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材ＲＣ加強磚造、鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。