南投縣南投市同源路一街34巷17號2F/5F
2018-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 14.3 萬/坪 × 18.59 坪
權狀坪數18.59 坪
主建物14.03 坪
公設比13.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 18.59 坪
└ 主建物 14.03 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪18.59 坪
土地坐落 大崗段 47-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
同源路一街中位 17.5
南投市 2018 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比同源路一街中位 低 18%比南投市 2018 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交265 萬
+39%
2026 年推估369 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 104 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。