南投縣南投市同源路六街27號5F/5F
2020-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 18.8 萬/坪 × 15.67 坪
權狀坪數15.67 坪
主建物8.4 坪
公設比31.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 15.67 坪
└ 主建物 8.4 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪15.67 坪
土地坐落 大崗段 24-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.6
同源路六街中位 14.8
南投市 2020 年中位 17.4
比本棟中位 高 1%比同源路六街中位 高 27%比南投市 2020 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交295 萬
+28%
2026 年推估377 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 82 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價金：885000元。建地價金：2065000元。
同址其他成交（8 筆）
2020-09-13 1F/5F 1房1廳1衛 · 14.6 坪 18 萬/坪總 262 萬 2020-09-13 2F/5F 1房1廳1衛 · 19.48 坪 18.7 萬/坪總 365 萬 2020-09-13 2F/5F 1房1廳1衛 · 15.67 坪 18.5 萬/坪總 290 萬 2020-09-13 3F/5F 1房1廳1衛 · 19.48 坪 18.7 萬/坪總 365 萬 2020-09-13 3F/5F 1房1廳1衛 · 15.67 坪 18.5 萬/坪總 290 萬 2020-09-13 4F/5F 1房1廳1衛 · 19.48 坪 18.6 萬/坪總 362 萬 2020-09-13 4F/5F 1房1廳1衛 · 15.67 坪 17.6 萬/坪總 276 萬 2020-09-13 5F/5F 1房1廳1衛 · 19.48 坪 19.3 萬/坪總 375 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。