南投縣草屯鎮明賢街112號6F/15F
2020-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,062 萬 20.5 萬/坪 × 51.79 坪
權狀坪數51.79 坪
主建物25.13 坪
公設比32.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 51.79 坪
└ 主建物 25.13 坪
└ 公設等 26.66 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪51.79 坪
土地坐落 草屯段 755 地號
價格拆解
成交總價1,062 萬
扣車位後房價1,062 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 19.4
明賢街中位 19.1
草屯鎮 2020 年中位 19.3
比本棟中位 高 6%比明賢街中位 高 7%比草屯鎮 2020 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,062 萬
+28%
2026 年推估1,364 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 302 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）850 萬
每月月付31,829 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-07-03 5F/15F 3房2廳2衛 · 55.37 坪 26.4 萬/坪總 1,460 萬 2025-05-14 1F/15F 0房0廳0衛 · 65.96 坪 33.4 萬/坪總 2,200 萬 2025-03-06 8F/15F 3房2廳2衛 · 55.37 坪 30 萬/坪總 1,660 萬 2024-05-15 15F/15F 4房2廳2衛 · 61.37 坪 30.1 萬/坪總 1,850 萬 2024-04-01 9F/15F 3房2廳2衛 · 51.79 坪 27.4 萬/坪總 1,418 萬 2023-12-13 9F/15F 3房2廳2衛 · 55.37 坪 26.2 萬/坪總 1,448 萬 2023-04-06 4F/15F 3房2廳2衛 · 51.79 坪 24.1 萬/坪總 1,250 萬 2022-07-16 15F/15F 3房2廳2衛 · 51.79 坪 22 萬/坪總 1,140 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。