南投縣南投市八卦路340巷8弄8號
2021-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,880 萬 25.2 萬/坪 × 114.4 坪
權狀坪數114.4 坪
主建物108.92 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 114.4 坪
└ 主建物 108.92 坪
└ 公設等 5.48 坪
土地持分 110.5 坪
0 坪114.4 坪
土地坐落 東施厝坪段 161-68 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 26.2
八卦路中位 16.8
南投市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 低 4%比八卦路中位 高 50%比南投市 2021 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,880 萬
+21%
2026 年推估3,472 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 592 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。