南投縣南投市大埤街30巷51號
2018-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 478 萬 9 萬/坪 × 53.06 坪
權狀坪數53.06 坪
主建物42.64 坪
公設比17.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 53.06 坪
└ 主建物 42.64 坪
└ 公設等 10.42 坪
土地持分 25.5 坪
0 坪53.06 坪
土地坐落 光明段 543-36 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
大埤街中位 9
南投市 2018 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比大埤街中位 高 0%比南投市 2018 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交478 萬
+40%
2026 年推估669 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 191 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）382 萬
每月月付14,326 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。