南投縣南投市琯溪街55巷32號
2020-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,897 萬 24.2 萬/坪 × 78.53 坪
權狀坪數78.53 坪
主建物75.51 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 78.53 坪
└ 主建物 75.51 坪
└ 公設等 3.02 坪
土地持分 54.75 坪
0 坪78.53 坪
土地坐落 包尾段 792-163 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
琯溪街中位 17.5
南投市 2020 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比琯溪街中位 高 38%比南投市 2020 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,897 萬
+28%
2026 年推估2,421 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 524 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）379 萬
貸款（8 成）1,518 萬
每月月付56,855 元
30 年總利息529 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。