南投縣南投市工業東路22號
2019-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 40,750 萬 11.8 萬/坪 × 3461.12 坪
權狀坪數3461.12 坪
主建物3.33 坪
公設比60%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 3461.12 坪
└ 主建物 3.33 坪
└ 公設等 3457.79 坪
土地持分 2687.11 坪
0 坪3461.12 坪
土地坐落 大崗段 188 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
工業東路中位 26.3
南投市 2019 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比工業東路中位 低 55%比南投市 2019 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交40,750 萬
+37%
2026 年推估55,967 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15,217 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,150 萬
貸款（8 成）32,600 萬
每月月付1,221,327 元
30 年總利息11,368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。