南投縣集集鎮文心街73巷7弄3號
2019-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 8.4 萬/坪 × 43.78 坪
權狀坪數43.78 坪
主建物41.38 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 43.78 坪
└ 主建物 41.38 坪
└ 公設等 2.4 坪
土地持分 23.95 坪
0 坪43.78 坪
土地坐落 廣明段 412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
文心街中位 8.8
集集鎮 2019 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比文心街中位 低 5%比集集鎮 2019 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交368 萬
+53%
2026 年推估564 萬
以集集鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 196 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。