南投縣南投市同源路二街15﹑15之1號3F/5F
2018-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 8.7 萬/坪 × 28.05 坪
權狀坪數28.05 坪
主建物22.13 坪
公設比8.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.05 坪
└ 主建物 22.13 坪
└ 公設等 5.92 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪28.05 坪
土地坐落 大崗段 50-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
同源路二街中位 14.1
南投市 2018 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比同源路二街中位 低 38%比南投市 2018 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交245 萬
+39%
2026 年推估341 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 96 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。