南投縣南投市同源路四街17號

2024-04-30 實價登錄成交明細

成交總價 1,270 萬 21.9 萬/坪 × 58.02 坪

權狀坪數58.02 坪

主建物57.53 坪

公設比0%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 58.02 坪

└ 主建物 57.53 坪

└ 公設等 0.49 坪

土地持分 29.95 坪

0 坪58.02 坪

土地坐落 大崗段 37-4 地號

成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪

本筆成交 21.9

本棟中位 17.6

同源路四街中位 17.6

南投市 2024 年中位 23.2

比本棟中位高 24%比同源路四街中位高 24%比南投市 2024 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交1,270 萬

-6%

2026 年推估1,198 萬

以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）254 萬

貸款（8 成）1,016 萬

每月月付38,063 元

30 年總利息354 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。