南投縣南投市光明南路111巷18號
2018-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 20.2 萬/坪 × 48.53 坪
權狀坪數48.53 坪
主建物42.06 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.53 坪
└ 主建物 42.06 坪
└ 公設等 6.47 坪
土地持分 23.65 坪
0 坪48.53 坪
土地坐落 新廍段 681-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 28.9
光明南路中位 21.4
南投市 2018 年中位 15.5
比本棟中位 低 30%比光明南路中位 低 6%比南投市 2018 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交980 萬
+39%
2026 年推估1,366 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 386 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。