南投縣南投市平山一路一街80巷6號
2022-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 18.6 萬/坪 × 81.87 坪
權狀坪數81.87 坪
主建物75.36 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 81.87 坪
└ 主建物 75.36 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 38.42 坪
0 坪81.87 坪
土地坐落 南山段 233-21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
平山一路一街中位 16.2
南投市 2022 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比平山一路一街中位 高 15%比南投市 2022 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,520 萬
+8%
2026 年推估1,649 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地交易價格:608萬元，建物交易價格:912萬元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。