南投縣南投市南新路245號
2012-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 6.4 萬/坪 × 70.96 坪
權狀坪數70.96 坪
主建物60.35 坪
公設比9.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 70.96 坪
└ 主建物 60.35 坪
└ 公設等 10.61 坪
土地持分 32.5 坪
0 坪70.96 坪
土地坐落 內新段 1041-21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
南新路中位 21
南投市 2012 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比南新路中位 低 70%比南投市 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。