南投縣南投市永鳴路10巷11號
2018-05-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 6.9 萬/坪 × 72.26 坪
權狀坪數72.26 坪
主建物66.43 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 72.26 坪
└ 主建物 66.43 坪
└ 公設等 5.83 坪
土地持分 110.91 坪
0 坪110.91 坪
土地坐落 新小半山段 1165 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
永鳴路中位 12.7
南投市 2018 年中位 15.5
比永鳴路中位 低 46%比南投市 2018 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交500 萬
+39%
2026 年推估697 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 197 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：兩筆土地兩筆建物之交易其中一棟交易價額為0元親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。