南投縣南投市南新路341巷6號
2023-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 818 萬 17.9 萬/坪 × 45.73 坪
權狀坪數45.73 坪
主建物43.8 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 45.73 坪
└ 主建物 43.8 坪
└ 公設等 1.93 坪
土地持分 28.96 坪
0 坪45.73 坪
土地坐落 新廍段 739-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
南新路中位 21
南投市 2023 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比南新路中位 低 15%比南投市 2023 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交818 萬
+3%
2026 年推估841 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。