南投縣南投市大同街68號
2021-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 24.5 萬/坪 × 108.36 坪
權狀坪數108.36 坪
主建物108.36 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 108.36 坪
└ 主建物 108.36 坪
土地持分 57.48 坪
0 坪108.36 坪
土地坐落 南投段 130-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
大同街中位 14.2
南投市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比大同街中位 高 73%比南投市 2021 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,650 萬
+21%
2026 年推估3,195 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 545 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。