南投縣南投市成功三路五街121號
2023-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 26.3 萬/坪 × 55.19 坪
權狀坪數55.19 坪
主建物52.56 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.19 坪
└ 主建物 52.56 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 30.72 坪
0 坪55.19 坪
土地坐落 成功段 1529 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
成功三路五街中位 14.3
南投市 2023 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比成功三路五街中位 高 84%比南投市 2023 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,450 萬
+2%
2026 年推估1,484 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價金新台幣：507萬5000元整、建物價金新台幣：942萬5000元整
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。