南投縣南投市復興路650之9號3F/8F
2013-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 7 萬/坪 × 35.03 坪
權狀坪數35.03 坪
主建物21.64 坪
公設比6.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.03 坪
└ 主建物 21.64 坪
└ 公設等 13.39 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪35.03 坪
土地坐落 牛運堀段 120-10 地號
價格拆解
成交總價245 萬
扣車位後房價245 萬
單價 7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 12.1
復興路中位 15.4
南投市 2013 年中位 10.7
比本棟中位 低 42%比復興路中位 低 55%比南投市 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。